HAUS E
Haus E
Das Haus E liegt an der Erschließungsstraße des Quartiers, dem künftigen „Otto-Himmel-Weg“. Der „Otto-Himmel-Weg“ wird komplett neu hergestellt und anschließend der Stadt Braunschweig gewidmet.
Das Haus E verfügt über insgesamt 28 Wohnungen. Das Haus wird über 2 separate Treppenhäuser erschlossen und ist auf 2 Bereiche (Teil N und Teil S) aufgeteilt. An ein Treppenhaus sind jeweils 14 Wohnungen angeschlossen.
Das Haus hat 4 Etagen. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen. Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Teilweise sind die Wohnungen rollstuhlgerecht.
Die Wohnungen im Haus E haben 3 bis 5 Zimmer und verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Im Haus E werden 22 freifinanzierte und 6 geförderte Wohnungen vermietet. Bei den geförderten Wohnungen ist zur Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Das Haus E wird als KfW-Effizenzhaus 55 errichtet.
Die Adresse von Haus E lautet:
Otto-Himmel-Weg 3 (Teil Nord)
Otto-Himmel-Weg 2 (Teil Süd)
38104 Braunschweig
Zu Details beachten Sie die Hinweise unter „Mietkonditionen und Verfügbarkeit“ weiter unten.
Ausstattung
Außenbereiche / Gemeinschaftsbereiche
- Haus-Eingangstüranlage in Aluminium und Glas, mit großer Sauberlaufmatte
- Briefkastenanlage, Klingel- und Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Baukonstruktion und Fassade nach KfW55-Standard
- Treppenhäuser Stahlbeton mit Natursteinbelag und Edelstahlhandlauf
- Sofern vorhanden: Balkone, Terrassen, Dachterrassen mit Plattenbelag
- Personenaufzug über alle Etagen
Bodenbeläge
- Bodenbeläge in Treppenhaus als Fliesenbelag
- Bodenbeläge in den Fluren vor den Wohnungen als textiler Belag
- Bodenbeläge in Wohnräumen der freifinanzierten Wohnungen in Echtholz-Parkett, Eiche hell
- Bodenbeläge in Wohnräumen der geförderten Wohnungen als Vinyl-Designböden in Holzoptik
- Bodenbeläge in den Bädern und (bodenebenen) Duschen als Fliesenbelag
- Bodenbeläge in Abstellräumen und sonstigen Nebenräumen mit grauem staubbindendem Bodenanstrich
Wände, Decken- und Wandbeläge
- Wände überwiegend in konventionellem Mauerwerksbau, in Teilbereichen als Trockenbau gem. Statik
- Wände/Decken Wohnräume (freifinanzierte Wohnungen): Vliestapete, weiß gestrichen
- Wände/Decken Wohnräume (geförderte Wohnungen): Raufasertapete, weiß gestrichen
- Wände/Decken Bäder (freifinanzierte Wohnungen): Wandfliesen, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Wände/Decken Bäder (geförderte Wohnungen): Wandfliesen, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Abstell- und Nebenräume verputzt und weiß gestrichen
Türen / Fenster / Rollläden / Eingangsbereiche der Wohnungen
- Eingangstüren der Wohnungen Vollspantürblatt, mit Spion, Oberfläche CPL/Resopal, mit Schall-Ex (Bodendichtung)
- Drückergarnitur in Edelstahl oder Aluminium (außen Knauf, innen Griff)
- Innentüren fertig beschichtete Holzfaserplatten
- Wohnraumfenster aller Wohnungen mit elektrisch betriebenen Außen-Rollläden
- Klingel- und Gegensprechanlage
- Fenster als Kunststofffenster mit 2-fach oder 3-fach-Verglasung, Farbe anthrazit foliert
- Ausführung als Dreh-Kipp-Fenster
Heizung und Lüftung
- Heizung über Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung, bei allen Wohnungen im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Warmwasser über Wohnungs-Kombi-Stationen in den Wohnungen
- Wasser-, Wärme- und Stromverbrauch werden wohnungsweise über Zähler abgerechnet (Zähler über externe Dienstleister, Mietbasis)
- Automatisch gesteuerter Abluftventilator im Bad
Sanitärausstattung
- Waschtisch (Fabr. Renova Nr. 1 Plan od. vgl., weiß)
- Waschtisch-Einhebelmischer m. Ablaufgarnitur (Fabr. Grohe Eurosmart od. vgl.)
- Spiegel
- 2 Handtuchhalterhaken (Alu)
- WC, wandhängend (Fabr. Renova Nr. 1 Plan od. vgl., weiß)
- WC-Rollenhalter (Alu)
- Traggerüst mit Spülkasten und 2-Mengenspülung, Drückerplatte weiß, Kunststoff
- Dusch-Glastrennwand (barrierearme und rollstuhlgerechte Wohnungen ohne Duschtrennwand, betrifft Wohnungen EN01, EN02, ES01, ES02, EN11, EN12, ES11, ES12)
- Dusch-Brausethermostat mit Brauseschlauch, Handbrause und Brausehalterstange (Fabr. Grohe Grohetherm 800 od. Vigour Derby od. vgl.)
- Bodeneinlauf mit Edelstahlrost
- in einigen Wohnungen neben der Dusche auch Badewannen (siehe Grundrisse) (Acrylwanne, Körperform, weiß, ca. 1700/750 nebst Thermostat-Wannenbatterie)
- In rollstuhlgerechten Wohnungen gleichwertige Ausstattung in rollstuhlgerechter Ausführung (bauseitige Ausführung auf Anfrage bei Bezug durch gehbehinderte Mieter)
- Wasch- und Trockenmöglichkeiten in den Wohnungen
Elektro-Ausstattung, Internet, TV und Telefon
- Internet, Telefon und TV: Wohnungsverteilung mit Medienfeld und Glasfaser-Anschluss der Fa. HEYCOM für Internet & TV Signal, Steckdose neben dem Glasfaser-Anschluss. Telefonie über Glasfaser-Anschluss / Voice over IP. Details siehe Rubrik „Medien“ auf der Website.
- Klingel mit Türsprechanlage inkl. Etagenruffunktion (bei freifinanzierten Wohnungen mit Video-Funktion)
- bei freifinanzierten Wohnungen: Thermostat-Regler für Fußbodenheizung in allen Räumen mit Fußbodenheizung
- Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen
- 1x Herdanschluss (Küche)
- 1x Wandauslass (Spiegelleuchte Bad)
- Deckenauslässe in Wohn- und Schlafräumen, Bad und Flur
- Außenwandleuchte für Terrassen / Dachterrassen / Balkone, sofern vorhanden
- Jalousieschalter für elektr. Rollladen
- Datendose (1-fach, 2-fach), je nach Wohnungstyp
- Antennendose
Grundrisse, Ansichten und Stellplätze
Hier können Sie sich die Grundrisse und Ansichten auch als PDF herunterladen:
Hier können Sie sich die Stellplatzuordnung als PDF herunterladen:
Hier erhalten Sie die Grundrisse im Detail mit Maßangaben als PDF für Ihre Küchen- und Möbelplanung:
Mietkonditionen und Verfügbarkeit
Hier können Sie sich über die Mietkonditionen und Verfügbarkeit (PDF) der Wohnungen informieren:
Energieausweis
Hier können Sie den Energieausweis herunterladen.